A lakhatási formákról már írtam az előző blogbejegyzésben, de most akkor csatoljunk árakat is részletesebben ezekhez a formákhoz. 

Hyresrätt-örök bérleti jog

Jönköping-ben, ami egy majdnem 100 ezer fős  egyetemi városban érhető el az alábbi kiadó lakás, ugye a már említett pontogyűjtős rendszerben.

A hyresrätt-ek hirdetési fotóin nem látható szinte sosem a lakás belső része. Megnézni sem lehet, csak jelentkezni és várakozni, hozzájutsz e egy ilyen lakáshoz vagy nem.

Ez a lakás 280ezer forintnak megfelelő korona egy hónapra, plusz rezsi. Ez három szobáért, nagyvárosban teljesen reális ár most, 2023-ban.

Göteborgban egy szobás lakások alacsonyabb áron is elérhetőek, de a hyresrätt feltételeivel, amiről már írtam korábban.

122-390ezer forintnak megfelelő bérleti díjak között találni jelenleg Göteborgban hyresrätt formájú lakásokat. A piac jelenleg nem tudja kiszolgálni az igényeket. A mi alig 4000fős városunkban is épül most egy hyresrätt lakópark, de az igény nagyobb lenne mindenhol, mint ami van.

Nyaralóház évi két hétre

Az ingatlan oldalakon is megtalálható andelsboende (otthon megosztás) formáról nem írtam, de mivel most a legolcsóbbnak ez a forma jött ki, ezért röviden leírom, ez egy megosztott nyaraló forma. Bizonyos megadott hetekre, a tied a házikó, ami általában nyaraló övezetben, vagy téli síparadicsomok mellett van. Ebben az esetben egy üdülőfalu területén használati jogot kapsz egy házra vagyis annak adott heteire, itt példaul a 19. és a 44. hétre. A többi héten másoké, és így váltják egymást családok az adott nyaralóban. Ez a nyaraló a svéd-norvég határ közelében található és 645.000ft-nak megfelelő svéd koronáért lehet évi két hétre a nyaralód. 

Ez persze nem állandó lakhatási forma, de ha valaki nem érti mi ez és böngészik egy svéd ingatlan oldalon, igencsak meglepődik, amikor meglátja, milyen olcsó ez a kisház :) 

A legolcsóbb ingatlan

A jelenlegi legolcsóbb lakóingatlan a hemnet.se oldalán egy kisvárosban található harmadik emeleti bostadsrätt formátumú lakás. Kisváros és kisváros között is van különbség természetesen, mert például ez az 1100 fő lakosú iparibb városka, nem rendelkezik se boltokkal igazán, se semmivel. Közel van hozzá egy nagyobb város Kristinehamn, így valószínűleg mindenki oda jár dolgozni. Ilyenre is van példa, hiszen itt sem minden kommun tud jól gazdálkodni vagy nincsenek is elég bevételei. Ezt ingatlanvétel előtt ugyanúgy fel kell mérni, mint bárhol a világon, amikor lakást vásárolsz.

A lakás 1millió 285ezer forintnak megfelelő svéd koronába kerül, természetesen ez is lakhatási jog (bostadsrätt) keretében, a havi fizetendő díja pedig 130ezer forintnak megfelelő korona, plusz a rezsi.

A lakás azóta elkelt a meghirdetett áron.

A legdrágább ingatlan

Svédország jelenlegi legdrágább ingatlana, annyira drága, hogy sok svéd fórumon is elkezdték kitárgyalni, ki lehet a tulajdonos. Sokra nem jutottak, a legtöbbek szerint egy nagy aukciós ház tulajdonosa. Igazából mindegy is, mert ennyi pénze nem túl sok embernek van egy házra, inkább csak érdekességképpen mutatom meg én is.

Az ingatlan 12 szobás, 340nm-es, az árához képest nem túl nagy, jóval olcsóbban kevésbé főbb helyen, már kúriákat is árultak. Mindenbizonnyal a helyszínt kell megfizetni, mert a szomszédok se a helyi egyszerű munkásréteg. Vállalkozók, sportmenedzserek, ismert személyek kedvelt lakóhelye a Djursholm. 

Az ingatlan 175millió svéd kr, átszámolni is durva, 5milliárd 668millió forintba kerül. Ez nagyon ritkaság itt, a drágának mondott ingatlanok átlag 70-90millió korona között mozognak. persze ha átszámoljuk, azok is bőven 2milliárd forint felettiek.

Lakás Göteborg belvárosában

Göteborg legfőbb részén, közel a nagy városi parkhoz és a Haga kerülethez eladó az alábbi ingatlan, vagyis lakás, tehát bostadsrätt. Az előző bejegyzésben kifejtettem, hogy ez nem saját teljes tulajdon, hanem ez esetben örök lakhatási jogot vásárolunk. 

Lakások ritka esetet kivéve, csak így érhetőek el Svédországban. A lakás nappali, plusz egy szobás, és átszámolva 97millió forintba kerül. A havi közös költsége 127ezer ft-nak megfelelö korona, plusz rezsi.

 A legrégebben épült lakás Stockholmban

A jelenlegi hirdetett legidősebb ingatlan, a stockholmi Gamla Stan negyedben található, egy 3 szobás lakás, ahol a ház 1673-ban épült. Az elhelyezkedése szuper, a hangulata nagyon skandi, és aki nagyon a belvárosban lakna, annak ideális.

Ez a lakás 207millió forintnyi  svéd korona, de ugye ez is bostadsrätt. A havi bérleti díja és üzemeltetési költsége 370ezer ft.

Saját ház Göteborghoz közel

A saját tulajdonban megvehető ingatlanok, a nagyobb városokon kívül jellemzőbbek, mint az alábbi, szinte Göteborg elővárosában lévő ingatlan. Göteborg autóval 30km, vonattal 20perc.  A ház 1970-ben épült, 5 szobás, 2 fürdőszobás, mosókonyhás, kertes.

Az ára 113millió forintnak megfelelő korona. 

Svédország ingatlan oldala

Rengeteg ingatlan példát lehetne még mutatni, és ha kíváncsiak is vagytok még konkrétabb helyszínekre, akkor a Hemnet.se oldalán böngészhettek, ahova Svédország minden eladó ingatlana felkerül.